Ważna wiadomość dla przyszłości Centralnego Portu Komunikacyjnego! 9 grudnia 2025 roku Wojewoda Mazowiecki podjął decyzję o nadaniu rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji lokalizacyjnej dla Lotniska CPK. To przełomowy moment, który umożliwia dalsze procedury administracyjne, w tym składanie pierwszych wniosków o pozwolenia na budowę.
Co to oznacza dla właścicieli nieruchomości?
Nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności nie oznacza automatycznego wywłaszczenia. Pozyskiwanie nieruchomości będzie możliwe dopiero po uzyskaniu ostateczności decyzji lokalizacyjnej. Mazowiecki Urząd Wojewódzki wkrótce rozpocznie formalne informowanie właścicieli o tej zmianie i zleci sporządzanie operatów szacunkowych, czyli wycen nieruchomości. Pierwsze pisma trafią do mieszkańców jeszcze w grudniu 2025 roku.
Dodatkowe wsparcie informacyjne od CPK
Spółka Centralny Port Komunikacyjny zapowiada szereg działań informacyjnych wykraczających poza ustawowe obowiązki. Obejmują one wysyłkę informatorów o procesie wywłaszczeniowym, prawach i obowiązkach właścicieli, a także specjalny materiał na stronie internetowej CPK z zasadami wywłaszczeń i wzorami dokumentów. Jak dowiedział się lokalny portal poleca.to, od 10 grudnia dostępni będą eksperci spółki w biurze budowy w Drybusie, z którymi można umówić się na spotkanie po wcześniejszej rejestracji telefonicznej pod numerem 539 188 404. Infolinia została wzmocniona o specjalistów ds. odszkodowań i wydań nieruchomości, aby zapewnić właścicielom pełną obsługę informacyjną.
Program Dobrowolnych Nabyć z sukcesem
Pierwszy etap Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN) dla Lotniska CPK, objętego decyzją lokalizacyjną ze stycznia 2025 roku, zakończył się sukcesem. W programie wzięli udział właściciele około 93 procent gruntów przewidzianych pod pierwszy etap budowy. Do początku grudnia 2025 roku spółka nabyła 2424 działki o łącznej powierzchni 2445,7 ha, co stanowi 65 procent wymaganych terenów. W przypadku zabudowy mieszkaniowej nabyto 235 z 310 budynków (76 proc.).
Nowelizacja ustawy o CPK – korzyści dla właścicieli
Nowelizacja ustawy o CPK, która weszła w życie 8 listopada 2025 roku, wprowadziła korzystne zmiany dla właścicieli nieruchomości. Zyskali oni prawo do zaliczki w wysokości 85% wartości nieruchomości, ustalonej przez rzeczoznawcę, jeszcze przed jej przejęciem. Zachowują prawo do odwołania się od decyzji o wysokości odszkodowania. Zaliczka ma być wypłacana w ciągu 30 dni od złożenia wniosku, a właściciele mogą korzystać z nieruchomości przez co najmniej 120 dni od dnia wydania decyzji o odszkodowaniu. Nowe przepisy umożliwiają również wcześniejsze rozpoczęcie postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania, które ma zakończyć się w ciągu 60 dni.
Pierwsze wnioski o pozwolenia na budowę w grudniu
Nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności otwiera drogę do pierwszych wniosków o pozwolenia na budowę obiektów lotniska. Spółka CPK zapowiada, że zostaną one złożone jeszcze w grudniu 2025 roku. W 2025 roku ogłoszono także postępowanie na wybór wykonawcy terminala lotniska, w którym zgłosiło się pięć konsorcjów z udziałem 16 podmiotów, w większości polskich firm. Trwają lub są planowane postępowania dotyczące fundamentów, zakupu rękawów lotniczych i urządzeń transportu bliskiego.
Redakcja poleca.to donosi, że inwestycja w CPK, mimo swojego ogromnego zasięgu i potencjalnego wpływu na całą Polskę, ma bezpośrednie znaczenie również dla mieszkańców naszego regionu. Wiele osób może być potencjalnie dotkniętych procesem nabywania nieruchomości, dlatego tak ważne jest śledzenie informacji o procedurach, odszkodowaniach i dostępnych formach wsparcia. Zapewnienie przejrzystości i dostępu do informacji, jak zapowiada spółka CPK, jest kluczowe dla budowania zaufania i sprawnego przebiegu tego ambitnego projektu.
Źródło informacji: Przegląd Regionalny - Baranów
